깨끗한 환경을 제공하고 건축구조물과 생산현장에 생명을 부여하는 것, 이것이 바로 기계설비공사입니다.
기계설비는 급수·급탕, 냉·난방, 환기, 공조 설비, 자동제어, 클린룸 설비 등으로서 인체에 비유하면 소화기관, 순환기기관, 호흡기기관이
설비에 해당합니다. 특히 인텔리전트빌딩의 기계설비는 냉난방설비, 급배수 위생설비, 공기조화살비, 지역난방설비, 가스설비,
플랜트 설비, 공해방지설비, 자동제어설비, 환기설비 등 모든 설비가 복합적으로 가동되므로 최첨단 기술을 요합니다.
기계설비공사 방향
운영비용 절감
- 기계설비공사는 타 구조물과는 달리 난방, 냉방, 환기에 따른 에너지를 사용하는 시설물이므로,
사용자의 운영비용을 절감하기 위하여는 기계설비의 완벽한 시공이 필수적입니다.
라이프사이클 고려
- 기계설비의 라이프사이클(약 10~15년)은 건축구조물의 라이프 사이클(약50년)에 비해 짧으므로,
건축물의 내재가치를 높이기 위해 Life Cycle Cost를 절감할 수 있는 기계설비시설물이 필수적입니다.
리모델링
- 건축물의 각종 설비시설물의 수명연한(대략15년)이 도래하거나 초과한 장비(펌프 류) 및
강관 류의 배관시설물 (난방, 온수, 냉수배관등)은 내부에 인체에 해로운 영향을 주는 부식물 및 슬러지가 발생하며,
이는 수전을 통하여 생활용수로 사용될 경우 주민 건강에 직접적인 피해를 줄 수 있습니다.
또한 오래된 배관을 계속 사용하면 잦은 배관 누수와 그에 따른 보수작업으로 아파트 관리 업무에 저해를 줄 수도 있을 것입니다.
그러므로 노후 된 배관을 부식이 없고 반영구적인 비철금속(동관, 스텐관)으로 교체하여 관노후로 인한 난방 및 급탕,
급수의 갑작스런 공급 중단을 예방하고 주민 건강을 위한 위생환경을 향상시키며,
관리자가 건축물 관리업무 및 서비스에 충실할 수 있도록 배관설비를 교체하는 것을 말합니다.
